स्वतःचे घर कोणाला नको असते? भाड्याच्या घरात राहणाऱ्या प्रत्येक माणसाच्या मनात हा विचार कुठेतरी दडला असेल की काश! आमचे स्वतःचे घर असेल, जे आम्ही आमच्या इच्छेनुसार सजवू शकतो किंवा त्यानुसार वस्तू खरेदी करू शकतो. मात्र, गगनाला भिडलेल्या घरांच्या किमतींमुळे आता कोणत्याही व्यक्तीला गृहकर्जाशिवाय घर घेणे जवळपास अशक्य झाले आहे.
गृहकर्ज हे एक मोठे आर्थिक दायित्व आहे, म्हणून या लेखात मला आमच्या गृहकर्ज दायित्वाची कव्हर करण्यासाठी स्वतंत्र जीवन विमा पॉलिसी का खरेदी करावी आणि तुम्ही ती कशी खरेदी करू शकता यावर चर्चा करू इच्छितो. जर तुम्ही गृहकर्ज घेतले असेल, तर तुमच्या पगाराचा मोठा भाग त्याच्या ईएमआयच्या रूपात जाईल.
अशा परिस्थितीत नोकरी किंवा व्यवसायातून उत्पन्न मिळवणाऱ्या व्यक्तीला काही झाले तर त्याच्या कुटुंबाला गृहकर्जाचा हप्ता फेडणे जवळजवळ अशक्य होऊन बसेल. घर घेताना सर्वात पहिली गोष्ट लक्षात येते ती म्हणजे कर्ज घेणे. कर्ज घेतल्यानंतर ईएमआयचे हप्ते कसे भरायचे याचाही आम्ही विचार करतो. पण घर खरेदी करताना, तुम्हाला एक विमा पॉलिसी मिळते जी तुम्हाला गृहकर्जाशी संबंधित जोखमीपासून संरक्षण देते. यासाठी तुम्ही कर्ज करारांतर्गत विमा काढू शकता. विम्याचा फायदा कसा होतो ते जाणून घेऊया.
◆विमा काढल्यानंतर घरमालकांसाठी आर्थिक सुरक्षा :
गृहकर्ज विम्याला गहाण विमा किंवा गहाण संरक्षण विमा असेही म्हणतात. आकस्मिक मृत्यूनंतर कर्जाची परतफेड केल्यावर या विम्याचा लाभ मिळतो. हा विमा कर्जाच्या कालावधीसाठी खरेदी केला जाऊ शकतो. विम्याची किंमत कर्जाची रक्कम, कर्जाचा कालावधी, कर्जदाराचे वय आणि आरोग्य यावर अवलंबून असते.
◆मालमत्ता विमा :
भारतात गृहकर्ज घेताना मालमत्ता विमा घेणे बंधनकारक आहे. विमा कंपनी निवडण्याचे स्वातंत्र्य फक्त कर्जदारांना आहे. यासाठी ते कोणत्याही कंपनीकडून कव्हरेज घेऊ शकतात. स्टेट बँक ऑफ इंडियाच्या मते, गहाण ठेवलेली मालमत्ता आग, पूर, भूकंप आणि इतर संकटांपासून संरक्षण करते.
◆विम्याचे फायदे :
एसबीआय होम लोन पोर्टल नुसार, टर्म इन्शुरन्स उत्पादन जीवन विमा कंपनी ऑफर करते. हे आर्थिक कव्हरेज देखील प्रदान करते. या कालावधीत विमाधारकाचा मृत्यू झाल्यास, मृत्यू लाभ लाभार्थीला दिला जातो.
